בדיקת החוץ
התחל בבדיקת חוץ המבנה לאיתור ליקויים גלויים כגון סדקים, צבע מתקלף או חלונות פגומים. בדוק אם יש מערכות ניקוז מתאימות וודא שאין סימנים של נזקי מים.
בדיקת הצנרת
הפעל את הברזים ושטוף את השירותים כדי לבדוק אם יש בעיות בצנרת כגון דליפות או לחץ מים נמוך. בדוק מתחת לכיורים וסביב אסלות לאיתור סימנים של נזקי מים.
בדיקת מערכת החשמל
בדוק את כל מתגי האור, השקעים והמכשירים כדי לוודא שהם פועלים כראוי. חפש כל חיווט חשוף או מתקנים חשמליים פגומים שעלולים להוות סכנה בטיחותית.
הערכת מערכת HVAC
הפעל את מערכות החימום והקירור כדי לוודא שהן פועלות ביעילות. בדוק אם יש רעשים או ריחות מוזרים המגיעים מפתחי האוורור שיכולים להצביע על בעיה.
בדיקת הרצפות והקירות
הסתובב בדירה כדי לבדוק אם יש סדקים, חורים או ריצוף לא אחיד. חפשו סימנים של נזקי מים או עובש על הקירות והתקרות.
בדיקת הדלתות והחלונות
פתח וסגור את כל הדלתות והחלונות כדי להבטיח שהם פועלים כראוי. בדוק אם יש טיוטות או רווחים שעלולים להשפיע על בידוד הדירה.
תיעוד ודיווח על ליקויים
ערוך רשימה מפורטת של כל פגמים או בעיות שתמצא במהלך הבדיקה שלך. צלם תמונות כראיה ודווח עליהן לבעל הבית או למנהל הנכס כדי שיתייחסו אליהן לפני המעבר.
סקירת מכשירי החשמל
בעת קבלת המפתח לדירתכם החדשה, חשוב לבדוק היטב את כל מכשירי החשמל המצורפים ליחידה ע”י בדק בית בתל אביב ובגוש דן. התחל בבדיקת המקרר כדי לוודא שהוא מתקרר כראוי ושהמקפיא מקפיא פריטים ביעילות. בדוק את הכיריים והתנור כדי לוודא שהם מתחממים כראוי ושכל המבערים פועלים. בנוסף, בדוק את מדיח הכלים כדי לוודא שהוא פועל בצורה חלקה ללא דליפות.
בדוק את מכונת הכביסה והמייבש, אם כלולים, כדי לראות אם הם פועלים היטב ואין להם רעשים או רעידות חריגים במהלך הפעולה. אל תשכח לבדוק את המיקרוגל כדי לוודא שהוא מחמם מזון באופן שווה ושכל הכפתורים וההגדרות פועלים כמתוכנן. כל ליקוי במכשירים אלה יש לתעד ולדווח לבעל הבית או למנהל הנכס בהקדם.
אימות מתקני האינסטלציה
היבט נוסף שחשוב לבדוק לפני קבלת המפתח לדירתכם החדשה הוא אביזרי האינסטלציה. בדוק את כל הברזים במטבח ובחדרי האמבטיה כדי לוודא שיש להם לחץ מים תקין ואינם דולפים. בדוק את השירותים כדי לוודא שהם שוטפים כהלכה ואינם פועלים ברציפות לאחר השטיפה.
בדוק את ראשי המקלחת וברזי האמבטיה כדי לראות אם הם מספקים זרימת מים נאותה והם נקיים מכל דליפות. בנוסף, בדוק מתחת לכיורים אם יש סימנים לנזקי מים או דליפות. יש לשים לב לכל ליקוי במתקני האינסטלציה ולהודיע לבעל הבית לפתרון מהיר.
הערכת תכונות האבטחה
הבטחת הבטיחות והאבטחה של הדירה החדשה שלך חיונית לפני המעבר. בדוק את כל המנעולים בדלתות ובחלונות כדי לוודא שהם פועלים כהלכה ולספק אבטחה מספקת. בדוק אם יש סימנים של כניסה מאולצת או התעסקות במנעולים.
בדוק את גלאי העשן ואת אזעקות הפחמן חד חמצני כדי לוודא שהם פועלים כהלכה על ידי בדיקתם בהתאם להוראות היצרן. יש לוודא שיש מטפים באזורים המיועדים לכך ושאין להם תוקף. יש לטפל באופן מיידי בכל ליקוי בתווי האבטחה כדי להבטיח את בטיחותכם בדירה החדשה.